19 февраля 2018 года вступает в силу Федеральный закон от 03.08.2018 № 338-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», согласно которому нотариальное удостоверение сделки и передача документов в Росреестр на регистрацию станет единым нотариальным действием. При этом граждане будут по-прежнему оплачивать лишь нотариальный тариф и услуги правового и технического характера за удостоверение самой сделки. Плата за передачу документов на регистрацию в Росреестр согласно вышеуказанному закону взиматься не будет.

Отправить документы на регистрацию в Росреестр нотариус обязан будет незамедлительно, но не позднее окончания рабочего дня после удостоверения сделки или в сроки, установленные сторонами в договоре. Но если стороны договора не желают доверить нотариусу подачу документов, то они могут отказаться от этого и сделать это сами через МФЦ.

Если нотариус не может подать в электронной форме заявление на регистрацию и другие документы в Росреестр по независящим от него причинам, то он должен подать их на бумажном носителе. Сделать это нужно не позднее двух рабочих дней со дня удостоверения договора, а в случае, если такой срок определен сторонами в договоре, не позднее двух рабочих дней по истечении такого срока. Перечень не зависящих от нотариуса причин, при наличии которых предоставление документов в Росреестр в электронной форме является невозможным, установит Минюст России совместно с Федеральной нотариальной палатой.

Также к плюсам данного нововведения можно отнести и то, что оплату госпошлины в случае подачи документов нотариусом на регистрацию в электронном виде нотариус осуществляет посредством портала Госуслуг, что позволяет получить установленную законодательством скидку в размере 30% от суммы госпошлины для физических лиц.

Срок государственной регистрации прав в случае передачи документов на регистрацию нотариусом в электронном виде максимально сокращен и составляет всего один рабочий день, следующий за днем поступления соответствующих документов.

Таким образом, уже совсем скоро нотариальное удостоверение сделок с недвижимостью получит ряд дополнительных привилегий, которое сделает его еще более доступным, удобным и привлекательным для граждан. Следует отметить, что указанный сервис уже работает в пилотном режиме.

Передачу документов на регистрацию в Росреестр в электронном виде успешно осуществляют нотариусы Ульяновской области, поэтому если вы хотите подать документы на регистрацию без очередей, получить регистрацию права в самый короткий срок, при этом оплатив госпошлину со скидкой 30%, то нужно просто попросить нотариуса, у которого будет удостоверяться сделка с вашей недвижимостью отправить документы на регистрацию в электронном виде.